Jak na rekonstrukci, aby se příliš neprodražila?

Rekonstrukce: Na co myslet a jak ušetřit?

Rekonstrukce domácnosti není levnou ani jednoduchou záležitostí. Nezřídka je plná překvapení a stojí nás nejen hodně nervů, ale i peněz. Během rekonstrukce často musíme učinit rychlá rozhodnutí a přiznejme si, že ne vždy jsme schopni důsledky domyslet. Jak na rekonstrukci, aby nebolela a zbytečně se neprodražila?

Rekonstrukce: Jak začít? Dívejte se

Dříve než nadšeně zbouráte první stěnu, vybouráte dveře a nebo „jen“ vystěhujete nábytek je dobré si říct, co od rekonstrukce očekáváte a hlavně, kolik peněz do ní chcete skutečně dát. Aby se vám rekonstrukce nevymkla kontrole, ať už z psychického či finančního hlediska, je třeba ji naplánovat. Ano, to nejdůležitější se odehrává „na papíře“ či v tabulce na počítači, kdy si jasně vypíšete vaše cíle/přání a porovnáte je s vašimi možnostmi. Dejte si čas a sbírejte nápady. Doporučuje se obejít domácnosti známých, případně sousedů s podobnou dispozicí bytu a inspirovat se. Ptejte se lidí, kteří už mají zkušenosti s věcmi, které plánujete pořídit. Získejte také představu, kolik co stojí a jaké jsou alternativy vašich přání.

Jak na rekonstrukci: Plánování

Jakmile budete mít rámcovou představu o tom, co by se vám v bytě líbilo předělat, je třeba se rozhodnout, jakým směrem se rekonstrukce bude ubírat. Odpovězte si na otázku Kde začít? Pakliže je váš finanční rozpočet napjatý, je třeba si skutečně připravit seznam prací, které je třeba udělat nejdřív (například záclony a obložení dveří počká). V tomto směru je také dobré poradit se s odborníky (ne vždy je vhodné ptát se „kamarádů“). Jednotlivé činnosti by na sebe totiž měly navazovat v logickém sledu, jinak hrozí, že vzniknou vícenáklady a časové prostoje. Nejjednodušším způsobem je oslovit bytového architekta (absolvent VŠ s architektonickým zaměřením), případně interiérového designéra (obvykle absolventa speciálního kurzu), který vám změny navrhne a s tímto návrhem následně putovat ke stavebním firmám a žádat jejich rozpočty a harmonogramy.

Čtěte také:

Jak zařadit prvky feng shui do svého domova

Rekonstrukce: Nepodceňte sousedské vztahy

Pokud se chystáte na kompletní rekonstrukci bytu, je třeba se rozhodnout, zda se budete v bytě vyskytovat i vy, nebo se na dobu rekonstrukce přestěhujete. Pokud se přesunete do pronájmu, pak je třeba počítat s vícenáklady. Stěhování po bytě z místnosti do místnosti může být samozřejmě dobrodružstvím, ale harmonii v rodině to příliš nepřidá, stejně jako nastěhování se na přechodnou dobu k příbuzným.

Dalším důležitým bodem v případě rekonstrukce je stavební povolení (stavební zákon hovoří o stavebních úpravách, a ne všechny činnosti je povolení nutné) a také komunikace se sousedy. Ty je nutné o plánovaném ruchu (případně blokaci výtahu) během rekonstrukce informovat. Právě tuto část nepodceňujte, protože dobré sousedské vztahy jsou základem spokojeného bydlení.

V případě, že bydlíte v domě s více byty, připravte se na pravidelný úklid domu, neboť rekonstrukce není jen o vašem bytě, ale také neustálém přenášení věcí, stavebního materiálu, pohybu dělníků skrze společné prostory domu. V případě, že používáte společný výtah, měli byste jej ochránit před poškozením.

Rekonstrukce se může nepříjemně prodražit i prodloužit

7 tipů, jak na rekonstrukci s nadhledem

  1. Nepodceňujte stavební dozor a svou intuici. Když se vám něco nezdá, ptejte se a řešte ihned! Opravy se prodraží, zpozdí rekonstrukci a vás zbytečně stojí nervy.
  2. Pozor na kompromisy! Podobně jako v bodě jedna, i zde se mohou opravy prodražit.
  3. Rekonstrukce je žrout vašeho času. Neplánujte si složité aktivity, jinak se dostanete do stresové smyčky.
  4. Zásuvek není nikdy dost! Zejména v kuchyni a v místech pro počítače!
  5. Každý atypický tvar se prodraží. Výhodné jsou například vestavěné skříně, které maximálně využijí prostoru, ale různé šikminy a obliny vyžadují individuální přístup a ten je drahý. Vždy.
  6. K rozpočtu stavebních prací připočtěte 15–20 %, aniž byste to dále říkali. Vězte, že navzdory vaší snaze rekonstrukce vždy stojí víc, než se na první pohled zdá.
  7. Nezapomeňte, že v bytě budete žít vy a ne návštěvy. Zvolte tedy takový styl, který vyhovuje vám, i když se třeba bude od moderních trendů lišit. Otiskněte tedy do prostoru více svou osobnost než kopii výhodného katalogu.

Na co při rekonstrukci nezapomenout?

  1. Naplánujte si dostatek úložných prostor se zavíracími dveřmi (šatní skříně s hloubkou minimálně 60 cm), výrazně usnadňuje udržování pořádku v bytě.
  2. Světlo podporuje styl místnosti, proto volte obezřetně.
  3. Pozor na topení pod okny (pokud jej přikryjete záclonou, ztrácíte až 50 % tepla).
  4. Pokud na to je prostor, hodí se technická místnost (pračky, myčka, mycí prostředky, smetáky, kýble, vysavač…), případně k tomu určená skříň.
  5. Mějte dostatečně široké dveře (např. aby prošla pračka do koupelny, sedačka do obývacího pokoje).
  6. Pokud máte/plánujte zvířata, přizpůsobte i vybavení bytu a rozmyslete si, kde budou ubytovaní.

Tip na závěr: Vyfoťte si, kudy vedou elektrické kabely. Vězte, že tuto informaci později hodně oceníte.

Autor: Markéta Palatin

Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Lunární kalendář

PONDĚLÍ 21. 06. 2021
štír
Měsíc putuje znamením Štíra, je v přibývající fázi. Štír má vliv na intimní oblast a močové cesty. Pijte čaje, které tyto orgány posilují, udělejte…
více o tomto dni
ÚTERÝ 22. 06. 2021
štír
Měsíc putuje znamením Štíra, je v přibývající fázi. Štír má vliv na intimní oblast a močové cesty. Pijte čaje, které tyto orgány posilují, udělejte…
více o tomto dni
STŘEDA 23. 06. 2021
střelec
Měsíc putuje ve znamení Střelce, je v přibývající fázi. Plánujte, obchodujte, investujte, cestujte, kontaktujte staré přátele. Dopřejte si masáž…
více o tomto dni
ČTVRTEK 24. 06. 2021
střelec
Měsíc putuje ve znamení Střelce, dnes je úplněk. Dopřejte si masáž nohou, pedikúru, saunu nebo bylinnou koupel. Jezte střídmě, tělo má tendenci…
více o tomto dni
PÁTEK 25. 06. 2021
kozoroh
Měsíc putuje znamením Kozoroha a je v ubývající fázi. Kozoroh má vliv na pleť, ale působí také na kolena, kyčle a klouby. Nepodnikejte dnes dlouhé…
více o tomto dni
SOBOTA 26. 06. 2021
kozoroh
Měsíc putuje znamením Kozoroha a je v ubývající fázi. Kozoroh má vliv na pleť, ale působí také na kolena, kyčle a klouby. Nepodnikejte dnes dlouhé…
více o tomto dni
NEDĚLE 27. 06. 2021
vodnář
Měsíc putuje ve znamení Vodnáře a je v ubývající fázi. Vodnář působí na lýtka, kotníky a žíly. Nezatěžujte nohy dlouhým chozením a stáním. Vhodný den…
více o tomto dni

Jak se psychicky připravit na rodinnou dovolenou

Ačkoli máme pocit, že z uplynulého roku plného neplánovaného domácího vězení máme natrénováno, opak bývá pravdou. Rodinná dovolená bývá strašákem i pro otrlé jedince. Přitom by to měla být chvíle, kdy si užijte...

Dovolená podle horoskopu: Jakou destinaci byste měli rozhodně navštívit?

Dovolená podle horoskopu může naplnit vaše očekávání i tajné touhy. Nevíte, kam letos zavítat za odpočinkem? Pak se můžete inspirovat díky astrologii. Ta vám poskytne jisté rady, ohledně ideální zahraniční dest...

Zlomeniny pánve

Pletenec pánevní je označení pro anatomickou strukturu prstencovitého tvaru, která leží na bázi páteře. Kost pánevní je párová a srůstá ve stydké oblasti. Kost je plochá a vznikla srůstem kostí kyčelní, sedací ...

Domácí sauna poskytne skvělý relax i dokonalé soukromí

Domácí sauna má nespočet benefitů. Prohřívat tělo si můžete zcela v soukromí svého obydlí a nemusíte platit za vstup. To je však jen začátek. Pokud se budete saunovat pravidelně, významně tím posílíte svůj imun...

Vyrobte si originální patrový květináč. Ozdobí váš balkón nebo terasu

Kaskádový nebo také patrový květináč je teď velmi populární. Samozřejmě si jej můžete jít koupit do obchodu, ale připravte si v tom případě větší sumu peněz. Případně si jej můžete za zlomek ceny sami doma vyro...

Sportovní výkon můžete vylepšit správným výběrem motivační hudby

Co nejlepší sportovní výkon nemusí zajímat zrovna jen vrcholové sportovce. Vyžadovat ho můžete třeba i vy, protože si prostě chcete něco dokázat anebo potřebujete vylepšit fyzickou kondici. Jak se tedy vybičova...

Fobie, které se tváří velmi kuriózně: Jaké strachy si lidé dokázali vybudovat?

Fobie komplikují životy lidí již po stovky let. Tyto stavy se vyznačují až chorobným strachem z konkrétní věci anebo činnosti. Někdy mohou dotyčného doslova paralyzovat. Mezi nejčastější příznaky fobií patří úz...

Velikonoční mini mazance

Upečte si voňavé velikonoční mini mazanečky podle našeho jednoduchého receptu s tvarohem a ořechy.

Americký mini kůň je přítulný a aktivní společník, který pomáhá zvládat stres

Americký mini kůň je přítulným společníkem, kterého si oblíbíte hned na první pohled. Jeho roztomilý vzhled a povaha vás učaruje. Především v Americe patří mezi vyhledávané mazlíčky. Pomáhá překonávat stres, dí...

Cévní mozková příhoda: Boj s časem

Příčiny vzniku cévní mozkové příhody jsou dvojího typu: Prvním typem je takzvaná hemoragická cévní mozková příhoda. K hemoragické cévní mozkové…

Hic jak sviň!

Jako jo, je léto a my lidi zase budem žbrblat na to, že je moc horko a teploty by byly snesitelnější o pár stupňů níž. Jenže tohle je na Česko tak trochu moc, nebo tedy aspoň na můj organismus. Procházky se psékem jsou dost vo život, hlavně když si vyberem takovou tu fitness cestu lesejkem. Ale co, aspoň si vyhřejem kosti, že jo!?